3月23日，郾城区正式启动龙塔街道孟南社区卢庄棚户区改造征收工作。6月1日，卢庄棚户区实现了当天签约71户、结算52户、交验6户的棚改征收“郾城速度”。7月15日，卢庄棚户区一期改造项目126户征迁户全部签约结算。
几个月的时间里，龙塔街道以人民为中心，探索“党建+征收”工作模式，以党支部为堡垒、党员为先锋，稳步推进卢庄棚户区改造项目，取得了令人瞩目的阶段性成绩。
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党建引领 跑出征收“加速度”
早上6点多，他们入户开展工作；上午8点，他们参加早例会；上午11点半，他们继续入户开展工作；下午6点，他们参加碰头会，通报当天工作进展；随后，他们又入户开展工作……在卢庄棚户区改造项目中，这是一个个棚改工作人员的日常工作安排。
卢庄棚户区改造项目是郾城区近两年启动的第一个棚改项目。龙塔街道充分发挥基层党组织战斗堡垒作用和党员先锋模范作用，项目启动之初就成立了1个临时党支部和11个临时党小组，形成了“党支部+党小组”的攻坚模式，用力度、速度、温度为征收工作赋能蓄力，形成棚改一线的“红色集群”。同时，按照重大项目“党政领导分包+专班攻坚”思路，成立由区委常委、区人武部部长任指挥长，12个区直部门主要领导任成员的卢庄棚户区改造工作指挥部，研究解决卢庄棚户区改造工作中的问题。指挥部全体人员采取“晴加雨”“五加二”工作方式，建立台账、绘制入户图，深入征迁户家中，宣传棚户区改造各项政策及补偿安置标准，确保棚改工作家喻户晓。
征收启动前，对参与征收的工作人员开展集中培训，精心解读政策、讲授法律知识、培训沟通技巧、强化工作纪律。制订《征收工作指南和工作行为规范》，明确操作流程，统一工作标准，确保征收工作规范高效。
征收过程中，76名党员亮身份、树形象，实行“支部带党员、党员带群众”模式。征迁户中的党员积极响应指挥部党支部号召，充分发挥“人头熟”“经验多”优势，带头签约，并主动去做群众思想工作，让广大居民切实享受到棚改的优惠政策，积极主动签约结算。
鲜红的党旗引领下，卢庄棚改一线党员干部用默默奉献和坚持不懈的努力，换来了卢庄棚改征收工作的顺利开展——在预定期限内实现一期改造项目126户征迁户全部签约结算。
以民为本 温情征迁暖民心
棚户区改造是重要的民生工程。在卢庄棚改项目征收过程中，龙塔街道坚持以民为本，把维护群众利益作为根本出发点和最终落脚点，在政策允许范围内让利于民，让群众真心理解、真心支持、真心配合。
系统谋划，让利于民。出台《郾城区龙塔街道孟南社区（卢庄）棚户区改造项目房屋征收补偿安置方案》，明确补偿与安置、认定与处理、停产停业损失补偿、签约奖励、临时安置补助、搬迁等事项，全链条、全过程规范征收工作。广泛征求群众意见，在充分调研市场行情基础上，提高搬迁、奖励标准。创新安置举措，制订出台安置面积保底、签约期限奖励等措施，按照位置、设计、质量、配套、环境“五个最好”原则建设安置房。征收过程中应补则补、应奖则奖、应帮则帮，全力保障被征收群众的利益。
广征民意，优化流程。签约时，设置报名登记签约排序区，结算、签订补偿安置协议区，房屋校验区，领取补偿、确定选房序号区等，流程环环相扣、无缝衔接，实现征迁户从领取签约报名登记序号到确定选房序号全过程走动不超过百米，整个办结流程30分钟完结。签约后，每天上午9点公示前一天签约报名登记序号及选房序号，真正做到依法征收、和谐征收。
情系群体，温情服务。坚持算发展账、民生账，针对残疾人、低保户、军烈属、丧失劳动能力人员、家庭成员中患有重大疾病人员等，构建“1+2”结对帮扶机制，由1名党员带领2名志愿者，采取“一户一策”的方式，提供租赁廉租房、搬家等个性化服务。
阳光征收 赢得百姓共称赞
“公平、公正、公开”是卢庄棚改工作中被众人提及最多的词，也是卢庄棚改工作获群众点赞的最大亮点。
龙塔街道在卢庄张贴标语120条、发放《致被征收人的一封信》200余封，真正让征拆户政策清、情况明、心底亮。同时，通过微信公众号、居民微信群、商户微信群对棚改进展进行宣传，让群众及时了解棚改政策和动态。
在征收过程，龙塔街道坚持做到“一个政策执行到底、一个标准面向群众、一个口径宣传解释”，严格执行“八公开”（公开补偿政策、调查结果、征收决定、补偿方案、征收补助和奖励标准、签约登记、选房结果、补偿情况）、“三个到底”（一个方案管到底、一个标准执行到底、一把尺子量到底）。
这些做法赢得群众普遍认可，他们逐渐从“要我迁”变为“我要迁”，形成了主动、高效、和谐的征收新局面。
龙塔街道党工委书记李志刚表示，在多方协作下，卢庄棚户区改造项目顺利推进。下一步，街道上下将继续以“盯着项目看、围着项目转、扭住项目干”为导向，盯住目标、倒排工期、全力以赴，争取又好又快实现百姓“出棚进楼”安居梦，为郾城区高质量发展贡献龙塔力量。
漯河日报全媒体记者 周鹤琦
通讯员 王书杰
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