不满五年的二手房交易税费有哪些
1、契税：买房首次购买90平以下的房产按1%缴纳，首次购买90-144平缴纳1.5%，如果买房不是首次买房，需要缴纳3%契税；2、营业税：房产证满2年，在144平以下的普通住房可免征营业税，不满5年就要缴纳5.55%的营业税，房屋面积超过144平按照差额缴纳。
二手房交易流程
(资料图)
1、交易咨询
买房先找好房源，双方需要准备好身份证、房产证等一些证件，买方还需要初步了解房屋的产权情况以及房屋现状。
2、签订合同
如果买方对房屋位置、产权状况、价格等满意后，双方就可以签订购房合同，且买方需要支付卖方首付款，并签订房屋买卖合同一式三份。
3、签订贷款合同
签订了购房合同后，再签订贷款合同，这时买房需要提供如身份证、收入证明、房屋买卖合同等证明文件给银行，然后贷款银行开始审核，审核通过后在和买方签订抵押贷款合同。
4、缴税过户
最后在办理过户手续，买卖双方需要向房管局提出过户的申请，并按照相关规定缴纳契税、增值税等税费。管理部门会接受购房者的申请，审核相关证件，如果符合上市条件就会准予办理过户的手续，不符合条件的话就会拒绝申请。
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营业执照公示信息