谨慎性计提致使净利润亏损 阳光城静待“春暖”

来源:经济观察网  发布时间:2022-01-29 12:21:05 

1月28日晚间,阳光城集团发布2021年度业绩预告,预计2021年实现归属于上市公司股东的净利润为亏损45亿-58亿元。

对此,阳光城在公告中做出解释称,此次业绩变动的主要原因有两个。其一是基于谨慎性原则计提相应存货跌价准备,其二,则是受到了市场及自身流动性影响。据了解,阳光城2021年度由于竣备项目数量减少,导致营业利润减少,房地产业务结算规模下降。

之所以计提相应存货跌价准备,是收到包括市场需求出现迅速下滑,公司采取降价措施促进回款;行业信用风险事件频发,境内外机构接连下调公司评级影响融资及销售;公司对2022年市场销售的量价预期持谨慎态度等因素的影响。

而阳光城也表示,受若未来市场情况好转,存货跌价准备可根据会计准则转回。

据了解,此次计提减值,将有利于其集中更多优势资源应对新的市场形势,解决当前危机。随着资产处置、债务结构优化、杠杆水平下降、低效资产剥离,料想未来阳光城的经营会更加稳健。

据公开资料显示,去年11月起,面对短期流动性困难,阳光城展现出极强的求生欲,第一时间展开各项“自救”措施,包括完成多笔债务展期、自持资产抵偿债务、组织架构扁平化升级、高管自愿减缓薪酬、协助控股股东解除了业绩对赌协议等化解短期流动性危机。目前,阳光城展期债务金额共计约73亿元。

此外,保质保量保交付是当下众多房企的重中之重,截止2021年,阳光城在全国已累计交付房屋超20万套,阳光城在困难时的韧劲和自我愈合的能力,受到了市场广泛认可。

阳光城认为,当前在“房住不炒”的政策主基调下,房地产行业正从“至暗时刻”向着“希望之春”平稳过渡,房地产依旧存在广阔的市场空间。

也有业内人士指出,政策“暖风”频吹,阳光城有望在新的管理团队带领下,以“拔钉子”的精神依托原有的资产、市场地位以及行业影响力,回归初心,实现有质量的发展。

(文章来源:经济观察网)

关键词: 阳光城 谨慎 计提 亏损 净利润 阳光城集团 业绩预告 预计

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