2022年1-2月TOP100房企销售额均值为103.0亿元 同比下降34.0%

来源:  发布时间:2022-03-01 11:23:06 

中华网财经3月1日讯:中指研究院发布《2022年1-2月中国房地产企业销售业绩排行榜》数据显示,2022年1-2月,TOP100房企销售额均值为103.0亿元,同比下降34.0%;其中销售额超百亿房企30家,较去年同期减少24家;超五十亿房企26家,较去年同期减少16家。TOP100房企权益销售额均值为77.6亿元,权益销售面积均值为56.3万平方米。

具体看TOP10排名房企变化,1-2月房企销售业绩排行榜中,融创中国较上月提升一名本月位列第三,取代上月该位置的保利发展;另外,绿城中国排名由上月的第十名上升至第六名,金地集团与华润置地并列第八名,绿地控股本月挤入TOP10第十名。

特别声明:房地产企业销售数据统计是以2022年1月1日-2月28日期间销售的并表商品房为统计口径,主要依据中指数据CREIS在各地的销售监测数据,并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计;对于少数没有在监测范围内的城市或项目,由企业提供相关证明文件,经课题组对数据进行严格审核,也纳入统计范围。本报告仅供参考,课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

特别声明:房地产企业权益销售数据统计是以2022年1月1日-2月28日期间按股权比例销售的商品房为统计口径,主要依据中指数据CREIS在各地的销售监测数据,并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计;对于少数没有在监测范围内的城市或项目,由企业提供相关证明文件,经课题组对数据进行严格审核,也纳入统计范围。本报告仅供参考,课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

具体来看2022年1-2月中国房地产企业销售业绩排行榜呈现五大看点:

1、30家房企超百亿,TOP100房企销售额均值为103.0亿元

2022年1-2月,TOP100房企销售额均值为103.0亿元,同比下降34.0%;其中销售额超百亿房企30家,较去年同期减少24家;超五十亿房企26家,较去年同期减少16家。TOP100房企权益销售额均值为77.6亿元,权益销售面积均值为56.3万平方米。

2、各阵营大幅下降,第一阵营下降最快

2022年1-2月,不同阵营均出现大幅下降。百亿以上阵营共30家,销售额增长率均值为-38.4%,为四个阵营中下降最快。第二阵营(50-100亿)有26家企业,销售额增长率均值为-34.1%;第三阵营(30-50亿)共24家,销售额增长率均值为-31.9%,第四阵营共20家,销售额增长率均值为-28.8%。

3、TOP100门槛值20.9亿,同比下降54.1%

2022年1-2月,TOP100门槛值为20.9亿元。其中,TOP10房企门槛值为200.4亿元,较上年下降50.3%;TOP30房企门槛值为100.5亿元,较上年下降40.4%;TOP50房企及TOP100房企门槛值分别为62.6亿元和20.9亿元,同比分别下降43.4%和54.1%。

4、组织调整提高管理效能,政策利好提升并购意愿

房企组织架构调整逐渐进入常态化和密集调整阶段。一方面,房企通过组织架构调整,进行区域整合,提升企业经营效率和效益。另一方面,高层管理岗位的调整有助于优化企业的组织能力和管理模式。

伴随着出险企业项目承债式收购不纳入‘三道红线’监管等相关利好政策相继出台,将提升房企参与收并购的积极性。同时,部分大中型银行和金融机构已做好房地产并购贷款等业务的额度安排。近期已有招商银行、华夏银行、交通银行等多家银行接连在房地产并购服务方面有所动作,包括发行房地产并购主题债券、与房地产企业签订并购融资战略合作协议等,银行和金融机构采取多重方式支持房地产企业合理并购融资需求。

5、债券发行规模大幅下降,融资成本小幅浮动

2022年2月,房地产企业信用债与海外债发行规模同比均大幅下降。其中,信用债发行规模为250.2亿元,环比下降16.38%,相较于去年2月271.71亿元,同比下降7.92%。2月内地房企海外债发行规模为15.8亿元,环比下降83.46%,相较于去年2月290.89亿元,同比下降94.57%。从融资成本来看,信用债与海外债融资成本有小幅浮动,其中信用债平均利率为3.59%,环比增长0.21个百分点,同比下降1.25个百分点;海外债平均利率为6.95%,环比增长1.39个百分点,同比增长1.37个百分点。

关键词: 0%

【环球速看料】雅居乐2022年中报:降负债、稳经营

2022年8月30日,雅居乐集团控股有限公司(股票代码3383 HK,以下简称“雅居乐”)发布了2022年度上半年业绩公告。中报显示,截至2022年6月30日更多

2022-08-31 09:41:17

王思聪退出了万达集团董事职务 这些年“万达父子

8月29日,一则关于万达集团的工商变更信息引发市场关注,万达创始人王健林的独子王思聪退出了董事职务。相关人员名单变更为:董事长...更多

2022-08-31 08:52:12

热点在线丨抖音“百川”入综艺

影视剧制作周期较长,虽然当下立项或投资的情况确实不好,但市场上剧集的不错表现还是能给人一种热火朝天的感受;而综艺则以一种更...更多

2022-08-31 08:32:25

热门:白酒中报密集披露,泸州老窖净利增速赶超茅

近期,白酒公司纷纷交出中报成绩单。从财务数据来看,多家酒企上半年实现营收、净利双位数增长。其中,贵州茅台(600519,诊股)、五粮...更多

2022-08-31 08:43:52

市场误解了中国的银行股 逢低应买入优质银行股

上周有两大声音引起了资本市场的关注:一是任正非的寒冬论一不小心把寒气传到了A股市场,当日4000多只股票下跌;二是美联储主席鲍威...更多

2022-08-31 08:46:36

深圳“绿色产业”崛起 2021年产业增加值达425亿元

一吨碳可以卖多少钱?在深圳有了具体数字。日前,2021年度深圳碳排放配额有偿竞价发放工作完成,最终成交58万吨碳,总成交金额2526万元。碳更多

2022-08-31 08:25:19

“大湾区组合港”模式获肯定 入选广东自贸区最佳

近日,广东自贸试验区管委会发布了中国(广东)自由贸易试验区2021年最佳制度创新案例。深圳海关推出的大湾区组合港入选。据悉,在大...更多

2022-08-31 08:16:28

天天快消息!上半年营收大增83%,毛利率却接近腰

8月29日,周大生(002867 SZ)发布最新半年报,上半年公司实现营收50 98亿元,同比增加82 79%;归母净利润5 85亿元,同比减少4 07%;毛利更多

2022-08-30 22:31:03

焦点速读:稻盛和夫离世,揭开其商业成功的秘籍

据日本放送协会(NHK)报道,日本著名实业家、京瓷公司名誉会长稻盛和夫于8月24日在京都市的私宅中去世,终年90岁。世上唯一创立两...更多

2022-08-30 21:38:49

最新快讯!国家药监局部署规范装饰性彩色隐形眼镜

金融界8月30日消息据国家药监局网站消息,国家药监局发布《关于开展规范装饰性彩色隐形眼镜生产经营行为专项整治行动的通知》,决定...更多

2022-08-30 20:40:58