两次中止拍卖后，原乐视大厦最终以5.73亿底价成交

来源：银柿财经发布时间：2021-11-30 18:01:45

贾跃亭的又一处重要资产被卖掉了。

11月30日，阿里拍卖网显示，乐视网公司总部乐融大厦（原乐视大厦）以5.73亿元的底价拍卖成交。

此次拍卖时间为11月29日10时至11月30日10时，为期一天。拍卖期间，围观人数超1万人次，却只有1人报名。竞拍人于11月30日9时31分开始出价，10时，乐融大厦被成功售出。

公开资料显示，乐融大厦建于2006年，原名北京宏城鑫泰大厦，位于北京东四环路朝阳公园桥东，建筑面积约1.9万平方米，1、2层为商业区，3~14层为办公区。如此算来，其最终拍卖价格折合每建筑平方米约2.9万元。

值得注意的是，天眼查显示，竞拍人北京衡盈物业管理有限公司成立于2021年11月25日，由北京泽瀚物业管理有限公司全资持股，法定代表人为张弘明。其注册资本1000万人民币，经营范围包括物业管理、出租商业用房、出租办公用房等。

也就是说，一家成立时间仅为5天的公司就将曾经乐视网的象征纳入囊中。

而北京泽瀚物业管理有限公司的法定代表人亦为张弘明，分别由青岛星悦卉泰投资有限公司持股90%，以及青岛索宇投资有限公司持股10%。其成立于2021年11月18日，经营范围包括物业管理、机动车公共停车场服务、出租商业用房、出租办公用房、企业管理、企业管理咨询、餐饮管理等。

事实上，这已经是乐融大厦第三次被拍卖了。

早在2019年，北京市第三中级人民法院就曾对乐融大厦进行公开拍卖，当时房产评估价9.69亿元，起拍价为6.78亿元。今年的9月9日，乐融大厦再次被摆上拍卖台，起拍价与这次成交时一致，为5.73亿元，评估价则为8.18亿元。对比两年前的起拍价，乐融大厦已然缩水逾1亿元。

不过，前两次的拍卖均止步于“案外人异议”。彼时，有律师分析称，此案外人对房产享有某种权利，由此可以提出执行异议。但至今，尚未知这两次的案外人具体是何人。

此前，银柿财经记者曾经梳理，自2016年以来，贾跃亭及其亲属就在不断变卖手里的固定资产及股份。今年7月底，被认为是“贾跃亭手中最值钱的资产之一”的世茂工三商场也被以16.45亿元的价格卖掉。而据不完全统计，9月以来，贾跃亭和哥哥贾跃民仅拍卖持有的乐视网信息技术（北京）股份有限公司（原乐视网退市后到三板市场交易，以下简称“乐视网3”）的股份次数就多达20次。但并非每次拍卖都有人买单。

另外，阿里拍卖网还显示，12月3日，贾跃亭和哥哥贾跃民还将继续拍卖乐视网3总计约2436万股的股权，起拍价合计为3266.8万元。

看起来，贾老板还在认真地偿还债务，但最终结果如何，还有待时间的检验。

关键词：两次中止拍卖后，原乐视大厦最终以5 73亿底价成交