11月22日，佳兆业集团（01638.HK）发布了官方《锦恒财富产品兑付方案》。佳兆业表示，按锦恒财富产品到期的时间顺序，采用分期兑付的方式，陆续兑付本金及利息。同时，佳兆业称，已于今日按照本兑付方案，完成2021年10月份、11月份已到期产品的兑付。
佳兆业强调，佳兆业集团有能力为投资人提供财富产品的后续兑付。“目前，资产处置、可抵押资产梳理及抵押过户工作均在快速有序推进。我们坚信，有广大投资人的理解和包容，全体员工的团结与努力，佳兆业一定能够克服短期困难。”
在公告中，佳兆业按照本金的到期时间与否给出了两种解决方案。其中，针对投资人到期的本金，到期当月兑付10%，此后每3个月兑付10%；针对投资人的利息，本金到期前不付息，随本金一起，本金到期的当月兑付10%，此后每3个月兑付10%。
此外，佳兆业还指出，对于延期兑付的本金，按照一年期商业贷款基准利率4.35%向投资人支付延期利息，起息时间为锦恒财富产品到期日，直至完成最后一笔本金兑付后停止计息。至于延期利息的支付时间，则是兑付完毕最后一笔本金及到期利息后的第3个月支付50%，第6个月支付完毕。
据悉，此前网传的锦恒财富产品兑付初稿亦是分期兑付陆续兑付本金和利息。具体来看，彼时的兑付方案中，本金到期的当月兑付10%，之后每三个月兑付10%，直至兑付完毕；利息在产品到期后将不再计息。原存续期的利息，在本金兑付完毕后的当月兑付25%，之后每三个月兑付25%，一年内兑付完毕。
对比来看，此官方版本与网传版本关于本金的兑付方式一致，但有关原存续期的利息兑付方式有所变化，时间也有所缩短。
至于集中兑付锦恒财富产品的本金、到期利息及延期利息的时间，佳兆业表示是每月的20日。并且，无论是当月1日到期，还是当月31日到期的本金、到期利息及延期利息，均于当月20日统一兑付。也就是说，不管产品是当月的哪一天到期，哪个月的20日，都会收到到期的本金、到期利息及延期利息。
佳兆业还在公告中强调，“佳兆业正积极处置集团资产，回笼资金用于兑付锦恒财富本金、到期利息及延期利息。投资人对兑付方案的各方意见，佳兆业表示理解并已与部分投资人代表沟通，将视资金筹集情况并按有利于投资人的原则逐步优化兑付方案，包括安排提前兑付”。
另外，于11月5日停牌的佳兆业仍未更新复牌时间，且于11月12日发布继续短暂停牌的消息。
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