蓝鲸TMT频道11月9日讯，今日，贝壳发布了2021年第三季度业绩。三季度，贝壳营业收入达181亿元(人民币，下同)，同比下降11.9%，经调整后净亏损8.88亿元，而2020年同期调整后的净利润为18.58亿元。贝壳成交额（GTV）达8307亿元，同比下降20.9%。截至三季度末，1月至9月，贝壳营业收入达630亿元，同比增长31.7%，调整后净利润为22.5亿元。2021年前三季度贝壳总GTV达3.12万亿元，同比增长31.2%。
具体看来，2021年第三季度，现有家庭交易服务净收入为61亿元， 2020年同期为88亿元，主要原因是现有房屋交易的GTV从2020年同期的5761亿元降至2021年第三季度的3782亿元，降幅为34.3%。新房交易服务净收入从2020年同期的111亿元增至113亿元，增长2.5%， 主要归因于新房交易佣金率的温和增长。新兴和其他服务净收入为6.1亿元，而2020年同期为6.25亿元，主要原因是现有住房交易服务的金融服务净收入减少，而装修服务净收入增长29.4%，部分抵消了这一收入。截至三季度末，存量房业务GTV为1.70万亿元，同比增长25.7%，新房业务GTV达1.25万亿元，同比增长37.0%，新兴及其他业务GTV为1656亿元，同比增长50.5%。
贝壳董事长兼CEO彭永东表示，“过去的这一季度，行业充满了困难和挑战，但一系列整顿和广泛深入的调控措施有效保障和促进了中国房地产市场的长期健康发展。在‘房住不炒’，稳地价、稳房价、稳预期和共同富裕的政策指引下，贝壳坚定履行‘有尊严的服务者，更美好的居住’这一使命。近期宣布的房地产税改革试点利于长效调控机制建立，也为公司未来发展提供了有利环境。随着居住服务时代加速到来，我们将专注提升品质和对服务者的技术助力，创造更多社会价值，为服务中国家庭的美好居住生活持续努力。”
根据财报，贝壳已经完成超过3.1万家门店的经纪人分岗，覆盖人数超30万，一二手经纪人合作比例由上季度14.4%提升至29.6%。新房业务方面，截至9月底，对开发商的“五不承诺”覆盖66城100%开发商，累计11191个项目；截至10月中旬，累计发现47例违规破坏行业生态行为，向开发商履行承诺赔付金额接近200万元。相较6月，贝壳9月合作销售新房项目数提升13%。
新兴及其他业务方面，贝壳自营业务被窝家装和拟并购的圣都家装均稳步推进。被窝家装三季度在北京竣工1127单，环比提升35%。面向服务者，被窝家装推出行业首个全服务者职业学习基地——精工学堂，致力于为家装全产业链输出专业人才。圣都在1月至9月实现累计合同收入同比增长超过35%。
“贝壳要为国家和社会贡献价值，而不只是做商业成功的企业。我们相信中国房地产行业仍处于重要的发展机遇期，品质服务的美好时代发展空间巨大”，彭永东表示。
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