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万 科Ａ(000002)07月26日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。
投资者：您好！关注万科良久，曾经关于万科的书也看了不少，也对万科企业文化也有研究学习。注意到公司销售面积和销售额持续下滑，虽然整个行业都存在这样的情况，公司近月销售情况也环比有恢复，但公司这方面恢复情况看起来与行业内一些单位存在差距。请问万科当前在销售营销方面有怎样的措施，营销团队如何，有怎样的促进销售的措施？
万 科Ａ董秘：感谢您的关注。公司一直坚持积极销售的策略，近期在营销方面，公司根据市场的情况也进行了相应的部署和安排，包括推进唯家销售团队内部体系改革、采取及时佣金激励等管理举措，希望进一步提升销售能力。
投资者：贵公司开展供应链融资的方式除了商票、资产证券化还有哪些?
万 科Ａ董秘：感谢您的关注，公司供应链融资的主要方式包括资产证券化、银行保理等。
万科A2022一季报显示，公司主营收入626.67亿元，同比上升0.65%；归母净利润14.29亿元，同比上升10.58%；扣非净利润10.93亿元，同比下降5.58%；负债率79.8%，投资收益5.75亿元，财务费用13.81亿元，毛利率18.87%。
该股最近90天内共有24家机构给出评级，买入评级20家，增持评级3家，中性评级1家；过去90天内机构目标均价为25.71。近3个月融资净流出2.33亿，融资余额减少；融券净流出1.17亿，融券余额减少。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，万科Ａ（000002）行业内竞争力的护城河良好，盈利能力良好，营收成长性一般。财务可能有隐忧，须重点关注的财务指标包括：货币资金/总资产率、应收账款/利润率近3年增幅、存货/营收率。该股好公司指标2.5星，好价格指标4星，综合指标3星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）
万 科Ａ主营业务：房地产业务及投资零售业务。
营业执照公示信息